Одним из важнейших факторов строительства дома является цена материала. Не секрет, что возведение дома из кирпича и бетона обойдется порядком выше стоимости дома из сруба. Но в погоне за экономией можно столкнуться с проблемой некачественных материалов, что впоследствии приведет к гниению, разрушению и теплостойкости дома.
В пакет услуг входит стоимость дома исходя из цены и площади. В прайсе на срубы домов указываются цены кратные одному метру. Это необходимо для примерного подсчета. В цены на срубы домов входит оплата материала и до 45% от этой стоимости составит доход работников.
Цена на сруб дома составляется из:
- стоимости древесины и сборки дома;
- доставки и дополнительных материалов;
- создания проекта;
- закладки и расчета фундамента;
- кровли;
- строительства стен,междуэтажной перегородки, кровли;
- обработки стен;
- способа рубки угла;
- высоты сруба и диаметра бревна в капитальных стенах.
Рассмотрим 3 распространенных вида комплектаций.
«Базовая»
Включает в себя:
- комплект бревен;
- антисептики;
- доставка;
- утепление;
- гидроизоляция;
- документация;
- монтаж сруба;
- межэтажные перекрытия;
- обрешетка;
- кровля;
- обработка огнебиозащитным средством.
Квадратный метр обойдется в 123 $.
«Стандартная»
Сюда входит пакет услуг «Базовая» и дополнительно:
- деревянный карниз;
- обработка антисептиком;
- подшивка и утепление кровли;
- изоляция от конденсации;
- черновой пол;
- обработка чернового варианта пола антисептиком;
- обустройство дверных и оконных проемов;
- обустройство подоконников и междверных проемов;
- утепление оконных и дверных проемов;
- обработка внутренних откосов и внешних наличников;
- подшивка евровагонкой;
- гидроизоляция;
- утепление;
- пароизоляция;
- обесшумливание;
- чистовой вариант пола.
Обойдется пакет услуг в 243 $ / м2.
«Под ключ»
Включает в себя пакеты услуг «Стандарт» и «Базовая», а также дополнительно:
- водосток;
- отливы;
- электричество;
- водопровод;
- канализация;
- отопления;
- система вентиляции;
- установка входной двери;
- обработка двери антисептиком;
- плитка пол на кухне и в ванной;
- плинтус по периметру дома;
- обработка деревозащитным лаком.
Стоимость 292 $ / м2.
Древесина входит в стоимость заказа. Базовые комплектации разнятся. Это зависит от уровня квалификации специалистов, количества работников в бригаде и времени выполнения. Цена дома в среднем составляет 180 $ / м2. Примерно рассчитать расходы на дом можно, зная периметр, высоту и цену на 1 м2.
Как и любое строительство, возведение дома это индивидуальная работа. Прежде чем начинать строительство, убедитесь в соответствии архитектурного плана вашим пожеланиям и представлениям.
